대출규제 완화 검토에… 전문가 “공급확대 병행해야 효과”

뉴스출처 : 네이버 부동산 대출규제 완화 검토에… 전문가 “공급확대 병행해야 효과” 동아일보 | 2021.04.06 03:02 정부, 신규 아파트 대출확대 추진정부가 신규 분양아파트에 대한 대출 규제 완화를 검토하는 것은 임계점에 이른 가계부채를 크게 늘리지 않으면서 실수요자의 주택자금 마련에 도움을 주려는 취지다. 현 정부 초반인 2017년 6월 청약조정대상지역 내 주택에 대한 주택담보인정비율(LTV)을 70%에서 60%로 강화한 뒤 자금줄을 […]

드디어 내린 강남 전셋값… 마포·강동도 하락 전환

드디어 내린 강남 전셋값… 마포·강동도 하락 전환 머니S | 2021.04.02 04:08 한국부동산원이 1일 발표한 ‘2021년 3월5주(29일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향’에 따르면 서울 아파트 매맷값은 전주 보다 0.01%포인트 줄어든 0.05% 상승률을, 전셋값은 전주 보다 0.01%포인트 줄어든 0.03% 상승률을 보였다. /사진=뉴스1 서울 아파트 매맷값, 전세값 상승폭이 둔화하는 양상을 보이고 있다. 전셋값의 경우 강남구에 이어 마포·강동구 등도 하락세에 들어섰다. 한국부동산원이 […]

홍남기 “공급쇼크 수준… 주택시장 안정 확신”

뉴스출처 : 동아일보 (네이버부동산 뉴스) [2·4 부동산 대책]“시장 예상 넘는 특단의 방안” 자평… 남은 절차 많아 목표 달성 미지수“집값 잡기 이번엔 꼭…” 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관(왼쪽)이 4일 오전 서울 종로구 정부서울청사에서 ‘2·4공급대책’을 발표하며 “(이번 대책으로 서울에 공급될 물량은) 공급 쇼크 수준”이라며 “주택시장이 확고한 안정세로 접어들 것이라고 확신한다”고 밝혔다. 홍 부총리가 브리핑을 마친 뒤 변창흠 […]

아파트 하자분쟁 신속 처리한다…국토부, 개정안 입법예고

뉴스출처 : 뉴시스  (네이버 부동산뉴스)   분쟁 재정(裁定) 전담하는 분과위원회 신설[서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 아파트와 같은 공동주택에서 하자 분쟁 발생시 입주자의 권리를 신속히 구제하도록 관리체계를 개선하는 내용의 법안이 이르면 오는 3월 시행된다. 28일 국토교통부는 공동주택 하자심사·분쟁조정 위원회에 재정(裁定) 기능을 신설하는 내용을 골자로 하는 공동주택관리법 시행령 및 시행규칙 개정안을 오는 3월5일까지 40일간 입법예고 한다고 밝혔다. 사업 […]

역세권 100곳, 고층 아파트 ‘탈바꿈’..가로주택 7층→15층 올린다

뉴스출처 : 머니투데이 (네이버 부동산 뉴스) 머니투데이 이소은 기자, 권화순 기자] ‘변창흠표’ 서울 주택공급 확대를 위한 ‘판’이 깔렸다. 서울시는 다음달부터 7층 이하로 제한된 제2종 일반주거지역(7층 이하)에서도 가로주택정비사업을 통해 최고 15층까지 건물을 짓도록 허용할 방침이다. 정부는 서울 역세권 100곳의 용적률을 현행 200~250%에서 최대 700%까지 허용하면서 일조권 규제도 함께 완화해 역세권 고밀 개발을 위한 물꼬를 텄다. 가로주택정비사업, […]

‘불로소득’이라더니… 슬그머니 ‘양도세 완화’ 꺼내든 여당

뉴스 출처 : 국민일보 (네이버부동산 뉴스) 올 6월 적용될 중과세 완화 시사시행 전 철회 땐 정책 신뢰 흔들홍남기 “다주택자 매물 유도해야”당정이 올 6월부터 적용되는 조정대상지역 다주택자에 대한 양도세 중과 정책을 완화하는 방안을 검토하는 것으로 알려졌다. 10일 서울 송파구 한 부동산중개업소 입구에 ‘양도세 상담’이라 붙어 있다. 연합뉴스‘불로소득’이라며 보유세는 물론 양도소득세까지 급격하게 올린 당정이 막상 시행일이 다가오자 […]

계속되는 임대차법 후유증… 빌라로 옮겨간 전세난

뉴스 출처: 조선비즈 (네이버부동산뉴스) 서울 마포구에 노후 대비용으로 빌라 한 채를 소유하고 있는 배모(65)씨는 최근 전세로 내놓았던 집을 월세로 바꿨다. 다주택자 규제가 심한 와중에 세금을 내려면 피할 수 없는 선택이었다고 한다. 배씨는 “전세 문의가 많았지만, 목돈으로 전세금을 받아봐야 마땅한 투자처도 없어 거절했다”면서 “월세로 늘어난 세금을 충당해야 하는데 솔직히 지금 받는 월세로도 부족할 것 같다”고 했다. […]

“임대주택 공급도 의무인데”…국토부, 도시정비 ‘개발이익’ 환수 가닥

뉴스출처 : 데일리안 (네이버부동산뉴스) 도시환경정비사업 재개발 통합, 임대주택 공급 의무화 대상“이중 규제로 수익성 떨어져 사업 진척 더뎌질 수도”국토교통부가 도시환경정비사업에 토지개발이익 환수를 유지하기로 했다. 서울의 한 주택가 전경.ⓒ연합뉴스국토교통부가 도시환경정비사업에 토지개발이익 환수를 유지하는 것으로 가닥을 잡았다. 이렇게 되면 지난 2018년 재개발로 통합된 도시환경정비사업은 임대주택 의무공급과 개발이익 환수라는 2가지의 규제를 받게 된다. 전문가들은 사업성 저하로 인해 사업이 속도를 […]

1월부터 종부세율 인상…6월부터 전월세신고제…

뉴스출처 : 헤럴드경제(네이버부동산뉴스) 새해 달라지는 것들양도세 최고세율 42→45%생애최초 특공 등 요건 완화7월부터 3기신도시 사전청약 새해에는 다주택자의 투자 수요를 억제하기 위해 주택 양도소득세의 최고세율이 45%로 3%포인트 오르고, 종합부동산세 세율도 최대 2.8%포인트 인상되는 등 세제가 대폭 강화된다. 6월부터는 임대차 3법 중 하나인 전월세신고제가 본격 시행되면서 임대시장이 보다 투명해질 전망이다. 신혼부부 특별공급 청약 자격이 완화되거나 3기 신도시 사전청약제도가 […]