투기 막으랬더니, 이때다 증세…이번엔 토지 양도세 ‘폭탄 돌리기’

뉴스출처 : 데일리안 네이버 부동산 1년 미만 토지거래 양도세 70% 부과“감당 못할 거래위축에 시장 왜곡 현상 심각해질 것”“성난 민심 달랜다는 명분으로, 결국 세금 인상 야욕만” 비난서울의 한 공인중개업소 모습.ⓒ연합뉴스정부가 부동산 투기 근절 대책으로 단기 보유한 토지 거래에 대한 양도소득세도 강화하기로 했다. 이에 토지뿐 아니라 상가, 비주거용 오피스텔 보유자까지 줄줄이 세금 부담이 커지게 됐다. 부동산 투기로 […]

27년간 분양보증 1034조… “요율인하 등 국민부담 경감 노력”

뉴스출처 : 동아일보 (네이버부동산 뉴스) 공적 역할 커진 주택도시보증공사분양 4년 만에 시공사 측이 공사 중단을 선언한 군산 수페리체 아파트 전경. 분양 계약자들은 주택도시보증공사를 통해 계약금과 중도금을 돌려받을 수 있었다. 주택도시보증공사 제공2016년 6월 전북 군산시 개정면에 터를 잡은 수페리체 아파트를 분양받은 A 씨. 당시 2018년 6월 완공 예정으로 모두 492가구가 분양받았다. 하지만 내 집 마련의 꿈에 이르는 […]

이재명 지사도 가세 ‘상가·오피스 공시제’, 도입 빨라지나

뉴스 출처 : 머니투데이 (네이버부동산 뉴스) [머니투데이 박미주 기자] 유력 대권 후보인 이재명 경기도지사가 ‘과세 형평성’을 위해 상가·오피스·오피스텔 등 비주거용 부동산에도 가격공시제를 도입해야 한다고 정부에 촉구하고 나섰다. 해당 권한을 가진 국토교통부의 변창흠 장관도 필요성을 인정한 바 있어 도입 시기가 빨라질 수 있을 전망이다. 현재는 토지와 단독주택, 아파트 등 주거용 부동산만 공시가격을 산정해 보유세 부과 기준으로 […]

아파트 입주 전 하자보수 완료된다… 안하면 ‘사업자 과태료’

뉴스출처 : 머니S (네이버부동산뉴스) 입주 예정자가 지적한 하자에 대해 사업주체는 하자가 아니라고 판단하는 경우 지자체에 확인을 요청할 수 있다. 지자체는 자체적으로 하자 여부를 판단하거나 품질점검단의 자문 등을 거쳐 하자 여부를 확인해야 한다. /사진=뉴시스 신축 아파트 입주 전 하자보수 조치가 의무화된다. 사전 방문 점검에서 발견된 하자의 경우 입주 전 보수 공사 등의 조치가 완료돼야 한다. 국토교통부는 […]

LH, 송현동 땅 매입 한 발 빼…서울시 난색

뉴스 출처 : 매일경제 (네이버부동산 뉴스) 서부면허시험장 교환 대상 제외 대한항공 7성급호텔부지 [김재훈 기자] 서울시가 대한항공이 보유한 송현동 땅을 확보하기 위한 방안으로 제시한 한국토지주택공사(LH)를 통한 제3자 매입이 난항을 겪는 모양새다. LH공사가 송현동 땅을 매입하는 조건으로 서울시로부터 넘겨받기로 한 서부운전면허시험장 용지를 두고 마포구 민원이 거세지자 LH공사가 기존 매입계획을 철회했기 때문이다. 15일 정동만 국민의힘 의원실이 확보한 LH와 서울시가 […]

계속되는 임대차법 후유증… 빌라로 옮겨간 전세난

뉴스 출처: 조선비즈 (네이버부동산뉴스) 서울 마포구에 노후 대비용으로 빌라 한 채를 소유하고 있는 배모(65)씨는 최근 전세로 내놓았던 집을 월세로 바꿨다. 다주택자 규제가 심한 와중에 세금을 내려면 피할 수 없는 선택이었다고 한다. 배씨는 “전세 문의가 많았지만, 목돈으로 전세금을 받아봐야 마땅한 투자처도 없어 거절했다”면서 “월세로 늘어난 세금을 충당해야 하는데 솔직히 지금 받는 월세로도 부족할 것 같다”고 했다. […]

“임대주택 공급도 의무인데”…국토부, 도시정비 ‘개발이익’ 환수 가닥

뉴스출처 : 데일리안 (네이버부동산뉴스) 도시환경정비사업 재개발 통합, 임대주택 공급 의무화 대상“이중 규제로 수익성 떨어져 사업 진척 더뎌질 수도”국토교통부가 도시환경정비사업에 토지개발이익 환수를 유지하기로 했다. 서울의 한 주택가 전경.ⓒ연합뉴스국토교통부가 도시환경정비사업에 토지개발이익 환수를 유지하는 것으로 가닥을 잡았다. 이렇게 되면 지난 2018년 재개발로 통합된 도시환경정비사업은 임대주택 의무공급과 개발이익 환수라는 2가지의 규제를 받게 된다. 전문가들은 사업성 저하로 인해 사업이 속도를 […]

미분양주택 전세대란에 줄었나… 17년 만에 최저치

뉴스출처 : 머니S (네이버부동산뉴스) 국토교통부는 ‘지난달 말 기준 전국 미분양 주택이 2만3620채라고 30일 밝혔다. 국토부가 내부자료로 보유한 2007년 이전 통계까지 포함하면 2003년 5월 2만2579채 이래 최저다. /사진=머니투데이 전국 미분양 아파트 물량이 2003년 5월 이후 최저 수준을 나타냈다. 전세대란과 분양 지연 등의 여파로 미분양 아파트가 급격히 소진되고 있다는 분석이다.국토교통부는 ‘2020년 11월 전국 미분양 주택 현황’을 통해 지난달 […]

“내년 집값 더 오른다”…주택가격전망 또 역대 최고

뉴스 출처 : 뉴시스 (네이버부동산 뉴스) 12월 소비자심리지수는 냉각 “하락폭은 적어”[서울=뉴시스] 김병문 기자 = 올해 전국 집값이 14년 만에 가장 높은 상승률을 보인 가운데 28일 오후 서울 여의도에서 서울 시내 아파트가 보이고 있다. 전날 KB부동산이 발표한 월간KB주택시장동향에 따르면 전국 주택가격은 지난해 말 대비 8.35% 올라 14년 만, 전국 전셋값은 올해 6.54% 올라 9년 만에 최대 […]

코로나에 공실도 느는데…폭등 공시지가, ‘착한 임대료’ 없애나

뉴스 출처 : 이데일리 (네이버부동산뉴스) 공시가격 현실화 로드맵 따라…공시지가 10% 인상비싼 땅 몰렸지만 ‘유령상권’된 명동, 벌써 반발“착한 임대료 누가 동참하나, 정부 정책 앞뒤 안맞아”[이데일리 김미영 김나리 기자] “코로나19로 경기가 안 좋은 걸 알면서도 세금 올리겠단 건가. 세금 오르면 건물주들은 자동적으로 임대료 올린다. 그럼 그나마 버텨온 세입자들 나가고 공실 천지가 되면서 도미노처럼 무너진다.”(서울 명동 M중개업소 관계자) […]