아파트 입주 전 하자보수 완료된다… 안하면 ‘사업자 과태료’

뉴스출처 : 머니S (네이버부동산뉴스) 입주 예정자가 지적한 하자에 대해 사업주체는 하자가 아니라고 판단하는 경우 지자체에 확인을 요청할 수 있다. 지자체는 자체적으로 하자 여부를 판단하거나 품질점검단의 자문 등을 거쳐 하자 여부를 확인해야 한다. /사진=뉴시스 신축 아파트 입주 전 하자보수 조치가 의무화된다. 사전 방문 점검에서 발견된 하자의 경우 입주 전 보수 공사 등의 조치가 완료돼야 한다. 국토교통부는 […]

임대차2법 VS 민간임대법 충돌… ‘전세금 3억원 인상’ 허용한 법원

뉴스출처 : 머니S (네이버부동산 뉴스) 서울남부지방법원은 지난 19일 주택임대사업자와 세입자의 전세금 인상과 관련한 조정에서 집주인의 손을 들어줬다. /사진=이미지투데이 지난해 7월 ‘주택임대차보호법'(임대차2법) 개정과 시행에 따라 세입자가 계약갱신청구권을 행사하는 경우 집주인이 임대료를 5% 이상 인상할 수 없게 됐지만 법원은 이와 다른 조정 결과를 내놨다. 21일 정부 등에 따르면 서울남부지방법원은 지난 19일 주택임대사업자와 세입자의 전세금 인상과 관련한 조정에서 […]

역세권 100곳, 고층 아파트 ‘탈바꿈’..가로주택 7층→15층 올린다

뉴스출처 : 머니투데이 (네이버 부동산 뉴스) 머니투데이 이소은 기자, 권화순 기자] ‘변창흠표’ 서울 주택공급 확대를 위한 ‘판’이 깔렸다. 서울시는 다음달부터 7층 이하로 제한된 제2종 일반주거지역(7층 이하)에서도 가로주택정비사업을 통해 최고 15층까지 건물을 짓도록 허용할 방침이다. 정부는 서울 역세권 100곳의 용적률을 현행 200~250%에서 최대 700%까지 허용하면서 일조권 규제도 함께 완화해 역세권 고밀 개발을 위한 물꼬를 텄다. 가로주택정비사업, […]

LH, 송현동 땅 매입 한 발 빼…서울시 난색

뉴스 출처 : 매일경제 (네이버부동산 뉴스) 서부면허시험장 교환 대상 제외 대한항공 7성급호텔부지 [김재훈 기자] 서울시가 대한항공이 보유한 송현동 땅을 확보하기 위한 방안으로 제시한 한국토지주택공사(LH)를 통한 제3자 매입이 난항을 겪는 모양새다. LH공사가 송현동 땅을 매입하는 조건으로 서울시로부터 넘겨받기로 한 서부운전면허시험장 용지를 두고 마포구 민원이 거세지자 LH공사가 기존 매입계획을 철회했기 때문이다. 15일 정동만 국민의힘 의원실이 확보한 LH와 서울시가 […]

분양가 더 끌어올린 상한제… 정부, 다시 손볼까 [뉴스+]

뉴스출처 : 세계일보 (네이버부동산뉴스)  반포 ‘원베일리’ 최고 분양가 파장3.3㎡당 5668만원… 역대 최고가 경신급등한 공시가 반영 예상못한 결과로 분양가 9억 넘으면 대출·특공 등 막혀청약수요자 “현금부자만 혜택” 반발 정부 “취지 저해 않도록 운영” 개선시사 전문가 “시장상황 고려 유연 대처 필요” 철거 공사가 한창인 서울 강동구 둔촌 주공 아파트. 연합뉴스 분양가 상한제를 적용받은 재건축 단지의 분양가가 되레 제도 […]

생애 첫 주택 구매자 대출규제 완화, 결국 말 뿐…”논의 조차 안해”

뉴스 출처 : 데일리안 (네이버부동산뉴스) 홍남기 작년 국감서 “대출한도 등 혜택 고민” 규제 완화 시사기재부 “취득세 등 이미 충분히 혜택 부여하고 있어”홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 6일 오전 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 제25차 비상경제 중앙대책본부 회의 겸 제8차 한국판뉴딜 관계장관회의에서 모두발언을 하고 있다.ⓒ데일리안 류영주 기자홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 생애최초 주택 구매자에겐 대출한도 혜택을 검토하겠다는 […]

[단독]방치됐던 공공분양 위장전입, 올해 첫 실태조사 벌인다

뉴스출처 : 머니투데이 (네이버부동산뉴스) [머니투데이 박미주 기자] 정부와 LH(한국토지주택공사)가 연내 모든 거주의무 적용 공공분양주택을 대상으로 위장전입 실태조사를 실시한다. 그간 일부 공공분양주택에 의무거주요건이 부과됐지만 실제로 거주하고 있는지 여부는 조사하지 않았다. 이번 조사를 시작으로 앞으로 정기적으로 거주 여부를 조사할 방침이다. 상반기 공공분양 거주의무 준수 실태조사 계획 수립, 하반기 순차적 착수 전망12일 국토교통부와 LH에 따르면 LH는 현재 공공분양주택 수분양자의 […]

[머니 컨설팅]신혼부부, 자격 완화된 특별공급 노릴만

뉴스출처 : 동아일보 (네이버부동산뉴스) 신정섭 신한은행 부동산투자자문센터 팀장Q. 결혼 3년 차 A 씨는 고민이 많다. 몇 년 전부터 내 집 마련을 준비하고 있었는데 요즘 집값이 많이 올라 박탈감이 크다. 지금이라도 집을 사는 게 맞는 건지, 그렇다면 좋은 조건으로 집을 구입할 수 있는 방법이 있는지 궁금하다. A. 최근 수도권 집값이 많이 올랐다. 2019년부터 2년 넘게 수도권 외곽 […]

‘불로소득’이라더니… 슬그머니 ‘양도세 완화’ 꺼내든 여당

뉴스 출처 : 국민일보 (네이버부동산 뉴스) 올 6월 적용될 중과세 완화 시사시행 전 철회 땐 정책 신뢰 흔들홍남기 “다주택자 매물 유도해야”당정이 올 6월부터 적용되는 조정대상지역 다주택자에 대한 양도세 중과 정책을 완화하는 방안을 검토하는 것으로 알려졌다. 10일 서울 송파구 한 부동산중개업소 입구에 ‘양도세 상담’이라 붙어 있다. 연합뉴스‘불로소득’이라며 보유세는 물론 양도소득세까지 급격하게 올린 당정이 막상 시행일이 다가오자 […]