2·4 공급대책, 시장 기대치 넘어섰지만…실현 가능성 우려도

뉴스 출처 : 더팩트 (네이버 부동산 뉴스) 정부는 4일 2025년까지 서울에 32만 가구 등 전국에 83만6000가구를 공급하겠다는 ‘공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안’을 발표했다. /남윤호 기자 전문가들, 전반적으로 호평했지만 일부 개선점 지적 [더팩트|이재빈 기자] 정부의 2·4 공급대책을 두고 전문가들은 대체로 호평을 이어갔다. 다만 실현가능성과 공공주택의 품질 문제는 개선점이라고 지적했다. 지나치게 빠른 공급 일정도 완급조절이 필요하다는 […]

[단독]방치됐던 공공분양 위장전입, 올해 첫 실태조사 벌인다

뉴스출처 : 머니투데이 (네이버부동산뉴스) [머니투데이 박미주 기자] 정부와 LH(한국토지주택공사)가 연내 모든 거주의무 적용 공공분양주택을 대상으로 위장전입 실태조사를 실시한다. 그간 일부 공공분양주택에 의무거주요건이 부과됐지만 실제로 거주하고 있는지 여부는 조사하지 않았다. 이번 조사를 시작으로 앞으로 정기적으로 거주 여부를 조사할 방침이다. 상반기 공공분양 거주의무 준수 실태조사 계획 수립, 하반기 순차적 착수 전망12일 국토교통부와 LH에 따르면 LH는 현재 공공분양주택 수분양자의 […]

‘불로소득’이라더니… 슬그머니 ‘양도세 완화’ 꺼내든 여당

뉴스 출처 : 국민일보 (네이버부동산 뉴스) 올 6월 적용될 중과세 완화 시사시행 전 철회 땐 정책 신뢰 흔들홍남기 “다주택자 매물 유도해야”당정이 올 6월부터 적용되는 조정대상지역 다주택자에 대한 양도세 중과 정책을 완화하는 방안을 검토하는 것으로 알려졌다. 10일 서울 송파구 한 부동산중개업소 입구에 ‘양도세 상담’이라 붙어 있다. 연합뉴스‘불로소득’이라며 보유세는 물론 양도소득세까지 급격하게 올린 당정이 막상 시행일이 다가오자 […]

“집 안 사요” 서울시민 주택구입의사 2분기째 하락

뉴스 출처 : 뉴시스 (네이버부동산뉴스) 서울연구원 작년 4분기 주택구입태도지수전 분기 보다 2.7포인트 하락한 55.8 기록동남·서북권 오르고 도심·서남·동북권 하락서울시민 9.6%만 “올해 부동산 이슈 개선”[서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 서울 집값이 계속해서 오르고 있는 가운데 서울 시민들의 주택 구입 의사를 나타내는 주택구입태도지수가 최근 2분기 연속 하락한 것으로 나타났다. 6일 서울연구원의 ‘서울 소비자 체감경기와 2021년 주요 경제이슈’에 따르면 작년 […]

“임대주택 공급도 의무인데”…국토부, 도시정비 ‘개발이익’ 환수 가닥

뉴스출처 : 데일리안 (네이버부동산뉴스) 도시환경정비사업 재개발 통합, 임대주택 공급 의무화 대상“이중 규제로 수익성 떨어져 사업 진척 더뎌질 수도”국토교통부가 도시환경정비사업에 토지개발이익 환수를 유지하기로 했다. 서울의 한 주택가 전경.ⓒ연합뉴스국토교통부가 도시환경정비사업에 토지개발이익 환수를 유지하는 것으로 가닥을 잡았다. 이렇게 되면 지난 2018년 재개발로 통합된 도시환경정비사업은 임대주택 의무공급과 개발이익 환수라는 2가지의 규제를 받게 된다. 전문가들은 사업성 저하로 인해 사업이 속도를 […]

미분양주택 전세대란에 줄었나… 17년 만에 최저치

뉴스출처 : 머니S (네이버부동산뉴스) 국토교통부는 ‘지난달 말 기준 전국 미분양 주택이 2만3620채라고 30일 밝혔다. 국토부가 내부자료로 보유한 2007년 이전 통계까지 포함하면 2003년 5월 2만2579채 이래 최저다. /사진=머니투데이 전국 미분양 아파트 물량이 2003년 5월 이후 최저 수준을 나타냈다. 전세대란과 분양 지연 등의 여파로 미분양 아파트가 급격히 소진되고 있다는 분석이다.국토교통부는 ‘2020년 11월 전국 미분양 주택 현황’을 통해 지난달 […]

코로나에 공실도 느는데…폭등 공시지가, ‘착한 임대료’ 없애나

뉴스 출처 : 이데일리 (네이버부동산뉴스) 공시가격 현실화 로드맵 따라…공시지가 10% 인상비싼 땅 몰렸지만 ‘유령상권’된 명동, 벌써 반발“착한 임대료 누가 동참하나, 정부 정책 앞뒤 안맞아”[이데일리 김미영 김나리 기자] “코로나19로 경기가 안 좋은 걸 알면서도 세금 올리겠단 건가. 세금 오르면 건물주들은 자동적으로 임대료 올린다. 그럼 그나마 버텨온 세입자들 나가고 공실 천지가 되면서 도미노처럼 무너진다.”(서울 명동 M중개업소 관계자) […]

월급 15년 꼬박 모아야만 서울에 내 집 마련 가능하다

뉴스출처 : 한국일보 (네이버부동산뉴스)   20일 오전 서울 송파구의 한 공인중개사무소에 붙은 매물 정보. 연합뉴스 무주택자의 내 집 마련이 갈수록 어려워지고 있다. 내 집은 고사하고 전셋값 마련조차 ‘하늘의 별 따기’다. 특히 저소득 가구가 초고가 아파트를 사기 위해선 한 푼도 안 쓰고 100년 가까이 소득을 모아야 한다는 계산이 나온다. 20일 KB부동산에 따르면 서울 가구 연소득 대비 […]

수도권 민간택지 분양가상한제 주택 거주의무기간 2~3년(종합)

출처 : 뉴스 : 네이버 부동산 (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 수도권 분양가상한제 대상 주택의 거주의무기간이 민간택지는 2~3년, 공공택지는 3~5년으로 정해졌다. 전매제한 기간 내 생업상 이유로 주택을 처분해야 할 때 LH가 매입하게 되는데, 분양가와 주변 시세의 차이, 보유기간에 따라 매입금액을 차별화한다. 수분양자가 주택을 전매제한 기간 내 처분해도 다소 장기 보유했다면 기존보다는 값을 더 쳐준다는 뜻이다. 국토교통부는 이같은 […]