투기 막으랬더니, 이때다 증세…이번엔 토지 양도세 ‘폭탄 돌리기’

뉴스출처 : 데일리안 네이버 부동산 1년 미만 토지거래 양도세 70% 부과“감당 못할 거래위축에 시장 왜곡 현상 심각해질 것”“성난 민심 달랜다는 명분으로, 결국 세금 인상 야욕만” 비난서울의 한 공인중개업소 모습.ⓒ연합뉴스정부가 부동산 투기 근절 대책으로 단기 보유한 토지 거래에 대한 양도소득세도 강화하기로 했다. 이에 토지뿐 아니라 상가, 비주거용 오피스텔 보유자까지 줄줄이 세금 부담이 커지게 됐다. 부동산 투기로 […]

국토부 “부동산 중개료 개선 적극 검토”

뉴스출처 : 파이낸셜뉴스 (네이버부동산뉴스) 18일 오전 서울 서초구 한 부동산 중개업소에서 공인중개사가 문재인 대통령 신년 기자회견 생중계를 시청하고 있다. 뉴시스 [파이낸셜뉴스] 국토교통부가 최근 중개 서비스 대비 중개 보수 부담이 크다는 대다수 국민 의견과 국민권익위원회 개선권고안을 적극 검토해 중개 서비스 개선을 추진한다고 9일 밝혔다. 국토부는 중개보수 개선뿐만 아니라 국민의 눈높이에 맞춰 체감할 수 있도록 중개 서비스의 […]

2·4 공급대책, 시장 기대치 넘어섰지만…실현 가능성 우려도

뉴스 출처 : 더팩트 (네이버 부동산 뉴스) 정부는 4일 2025년까지 서울에 32만 가구 등 전국에 83만6000가구를 공급하겠다는 ‘공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안’을 발표했다. /남윤호 기자 전문가들, 전반적으로 호평했지만 일부 개선점 지적 [더팩트|이재빈 기자] 정부의 2·4 공급대책을 두고 전문가들은 대체로 호평을 이어갔다. 다만 실현가능성과 공공주택의 품질 문제는 개선점이라고 지적했다. 지나치게 빠른 공급 일정도 완급조절이 필요하다는 […]

2월5일쯤 ‘수도권 공급대책’ 나온다… 공공에 파는 ‘환매조건부’ 검토

뉴스출처 : 머니S (네이버 부동산 뉴스) 문재인 대통령은 지난 18일 신년기자 회견을 통해 “기존의 투기를 억제하는 기조는 그대로 유지하면서 부동산 공급에 있어 특단의 대책을 마련할 것”이라고 밝힌 바 있다. /사진=청와대 정부가 예고한 주택공급대책이 이르면 다음 주 발표될 예정이다. 이번 대책엔 공공 재개발, 역세권 개발, 신규 택지의 과감한 개발 등이 포함될 예정이다. 공유형 모기지에 공공자가주택을 포함하는 등 […]

아파트 하자분쟁 신속 처리한다…국토부, 개정안 입법예고

뉴스출처 : 뉴시스  (네이버 부동산뉴스)   분쟁 재정(裁定) 전담하는 분과위원회 신설[서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 아파트와 같은 공동주택에서 하자 분쟁 발생시 입주자의 권리를 신속히 구제하도록 관리체계를 개선하는 내용의 법안이 이르면 오는 3월 시행된다. 28일 국토교통부는 공동주택 하자심사·분쟁조정 위원회에 재정(裁定) 기능을 신설하는 내용을 골자로 하는 공동주택관리법 시행령 및 시행규칙 개정안을 오는 3월5일까지 40일간 입법예고 한다고 밝혔다. 사업 […]

임대차2법 VS 민간임대법 충돌… ‘전세금 3억원 인상’ 허용한 법원

뉴스출처 : 머니S (네이버부동산 뉴스) 서울남부지방법원은 지난 19일 주택임대사업자와 세입자의 전세금 인상과 관련한 조정에서 집주인의 손을 들어줬다. /사진=이미지투데이 지난해 7월 ‘주택임대차보호법'(임대차2법) 개정과 시행에 따라 세입자가 계약갱신청구권을 행사하는 경우 집주인이 임대료를 5% 이상 인상할 수 없게 됐지만 법원은 이와 다른 조정 결과를 내놨다. 21일 정부 등에 따르면 서울남부지방법원은 지난 19일 주택임대사업자와 세입자의 전세금 인상과 관련한 조정에서 […]

LH, 송현동 땅 매입 한 발 빼…서울시 난색

뉴스 출처 : 매일경제 (네이버부동산 뉴스) 서부면허시험장 교환 대상 제외 대한항공 7성급호텔부지 [김재훈 기자] 서울시가 대한항공이 보유한 송현동 땅을 확보하기 위한 방안으로 제시한 한국토지주택공사(LH)를 통한 제3자 매입이 난항을 겪는 모양새다. LH공사가 송현동 땅을 매입하는 조건으로 서울시로부터 넘겨받기로 한 서부운전면허시험장 용지를 두고 마포구 민원이 거세지자 LH공사가 기존 매입계획을 철회했기 때문이다. 15일 정동만 국민의힘 의원실이 확보한 LH와 서울시가 […]

[머니 컨설팅]신혼부부, 자격 완화된 특별공급 노릴만

뉴스출처 : 동아일보 (네이버부동산뉴스) 신정섭 신한은행 부동산투자자문센터 팀장Q. 결혼 3년 차 A 씨는 고민이 많다. 몇 년 전부터 내 집 마련을 준비하고 있었는데 요즘 집값이 많이 올라 박탈감이 크다. 지금이라도 집을 사는 게 맞는 건지, 그렇다면 좋은 조건으로 집을 구입할 수 있는 방법이 있는지 궁금하다. A. 최근 수도권 집값이 많이 올랐다. 2019년부터 2년 넘게 수도권 외곽 […]

계속되는 임대차법 후유증… 빌라로 옮겨간 전세난

뉴스 출처: 조선비즈 (네이버부동산뉴스) 서울 마포구에 노후 대비용으로 빌라 한 채를 소유하고 있는 배모(65)씨는 최근 전세로 내놓았던 집을 월세로 바꿨다. 다주택자 규제가 심한 와중에 세금을 내려면 피할 수 없는 선택이었다고 한다. 배씨는 “전세 문의가 많았지만, 목돈으로 전세금을 받아봐야 마땅한 투자처도 없어 거절했다”면서 “월세로 늘어난 세금을 충당해야 하는데 솔직히 지금 받는 월세로도 부족할 것 같다”고 했다. […]